Haus zu kaufen in Wadersloh

Das Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und bietet auf ca. 128,39 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Studio, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bietet.

Die Immobilie wurde in solider, verklinkerter Bauweise errichtet und wird über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013 beheizt. Eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die beiden Haushälften zur Verfügung steht und zusätzliche Erträge erwirtschaftet. Die Doppelhaushälfte wurde an ein ehemaliges Bauernhaus angebaut, dessen Räumlichkeiten heute als gemeinschaftlich genutzte Lager- und Abstellflächen dienen.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 9.710 m² und befindet sich im Gemeinschaftseigentum der beiden Doppelhaushälften. Für den zur Immobilie gehörenden Gartenbereich besteht ein Sondernutzungsrecht.

Die naturnahe Umgebung und die weitläufigen Freiflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität.

Hinweis für Kapitalanleger: Die derzeitige Eigentümerin würde die Immobilie bei einem Verkauf als Kapitalanlage gerne weiterhin bewohnen. Einzelheiten hierzu können bei Interesse persönlich besprochen werden.