Haus zu kaufen in Leopoldshöhe

Das Objekt

*Bilder werden auf Anfrage gerne per E-Mail zugesandt. Beispielbilder eines Musterhauses.

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem ca. 366 m² großen Grundstück ein modernes und zugleich außergewöhnliches Wohnkonzept. Neben drei Schlafzimmern verfügt die Immobilie über ein zusätzlich ausgebautes Studio im Spitzboden, das flexibel beispielsweise als Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Das charakteristische Giebelfenster sorgt dort für viel Tageslicht und verleiht dem Raum einen besonderen Charakter.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster- und Türelemente schaffen eine offene Atmosphäre und stellen gleichzeitig eine direkte Verbindung zum Außenbereich her. Die individuell gestaltete Decke mit integrierten Einbauleuchten sowie das moderne Wohn- und Lichtkonzept unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine moderne Küche mit klarer Linienführung.

Auch die weiteren Räume sind funktional und familiengerecht gestaltet. Neben den Schlaf- und Rückzugsbereichen stehen ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der private Außenbereich. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten und bietet einen geschützten Platz zum Essen und Entspannen. Direkt angrenzend befindet sich der ebenerdige Pool, der den Garten zu einem privaten Freizeit- und Erholungsbereich macht. Ein Balkon ergänzt die vorhandenen Außenflächen.

Ein weiteres Highlight ist der separate Sauna- und Wellnessbereich im eigenen Garten. Die Sauna ist mit hellen Holzoberflächen, dunklen Akzenten, indirekter Beleuchtung sowie einem integrierten Duschbereich ausgestattet und schafft einen privaten Rückzugsort direkt am Haus.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und eine großzügig gepflasterte Zufahrt mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten. Hinter der Garage befindet sich außerdem eine überdachte Fläche, die sich beispielsweise zum geschützten Abstellen von Fahrrädern oder zur Aufbewahrung von Gartenutensilien eignet. Zur technischen Ausstattung gehören zudem eine Solaranlage sowie eine zusätzliche Photovoltaiklösung.