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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 62 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohnbereich. Die praktische Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2014 sowie die Modernisierung des Badezimmers ca. 2016. Darüber hinaus wurden neue Bodenbeläge verlegt, Innentüren und Elektroschalter erneuert sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und die Etagenheizung aus dem Jahr 2020 ergänzen die Ausstattung.
Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Immobilie mit praktischer Raumaufteilung und bereits erfolgten Modernisierungen suchen.
Objektnummer
SN-2741
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Spenge
Baujahr
1975
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 62 m²
Kaufpreis
155.000 €
Außenprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
263.3 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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• Ca. 62 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Erdgeschosswohnung
• Mehrfamilienhaus, Baujahr 1975
• Badezimmermodernisierung ca. 2016
• Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2014
• Neue Bodenbeläge
• Ausgetauschte Innentüren
• Erneuerte Elektroschalter
• Neue Wohnungseingangstür
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
• Etagenheizung, Baujahr 2020
• Praktische Raumaufteilung
• Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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