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Das Objekt

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet ca. 62 m² Wohnfläche sowie eine schöne, freie Aussicht.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von ca. 580 € monatlich. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieser ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und kann daher separat vermietet werden, was zusätzliches Potenzial bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Objektdaten

  • Objektnummer

    SN-2285

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Bielefeld

  • Baujahr

    1970

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    11

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 62 m²

Preise

  • Kaufpreis

    159.900 €

  • Außenprovision

    4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

  • Provisionshinweis

    Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung
- 62 m² Wohnfläche
- Baujahr 1970
- Lage im 11. Obergeschoss
- Balkon mit schöner, freier Aussicht
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage im östlichen Bereich von Bielefeld. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Haltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist günstig, sodass umliegende Städte bequem erreichbar sind.
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt SN-2285 erhalten!

Sakthiya Nagaselvam

info@sana-immobilien-owl.de
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