Zum Verkauf steht ein ca. 1.600 m² großes Grundstück in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Bielefeld.
Das Grundstück ist derzeit mit einer Gewerbeimmobilie sowie einer ca. 100 m² großen Wohneinheit bebaut. Die bestehende Nutzung kann weiterhin fortgeführt werden. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer.
Im Rahmen erster unverbindlicher Überlegungen wurde eine mögliche Neubebauung des Grundstücks in Betracht gezogen. Dabei war eine Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern und einer entsprechenden Wohnraumentwicklung denkbar. Diese Überlegungen stellen jedoch ausschließlich eine grobe Konzeptidee dar und dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Entwicklungsperspektiven.
Wichtig: Für das Grundstück wurde bislang keine Bauvoranfrage gestellt und kein Bauantrag eingereicht. Es liegen daher keine behördlichen Auskünfte, Genehmigungen oder verbindlichen Zusagen hinsichtlich der Bebaubarkeit, der zulässigen Nutzung, der Anzahl möglicher Wohneinheiten oder der realisierbaren Wohnfläche vor.
Sämtliche Angaben zu möglichen Bebauungs- und Nutzungskonzepten sind unverbindlich. Die verbindliche Klärung der baurechtlichen Möglichkeiten obliegt dem Käufer und ist eigenständig mit dem zuständigen Bauamt sowie den entsprechenden Behörden abzustimmen.
Dieses Angebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet die Chance, die Potenziale des Grundstücks individuell zu prüfen und weiterzuentwickeln.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektnummer
SN-2146
Objektart
Grundstück
Ort
Bielefeld
Grundstücksfläche
ca. 1.600 m²
Kaufpreis
999.900 €
Außenprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
• Attraktives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
• Grundstücksfläche: ca. 1.600 m²
• Mit Bestandsgebäude / Abrissobjekt
• Ruhige und gefragte Wohnlage in Bielefeld-Jöllenbeck / Theesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
