Hallen / Lager / Produktion zu mieten in Spenge

Das Objekt

Großzügige Hallenbereiche, zusätzliche Lagerflächen und ergänzende Büro- und Sozialräume: Diese Gewerbeimmobilie in Spenge bietet ein umfangreiches Raumangebot für Ihren Betrieb.

Nach der vorliegenden Nutzflächenberechnung umfasst die Gewerbeeinheit insgesamt ca. 1.208 m². Davon entfallen ca. 1.053 m² auf Hallen-, Produktions- und Lagerbereiche einschließlich Elektroraum. Rund 893 m² befinden sich im Erdgeschoss; weitere ca. 160 m² stehen als Lagerfläche im Obergeschoss zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 74 m² Bürobereich einschließlich Flur und WC sowie ca. 81 m² Sozial- und Nebenflächen.

Zur Ausstattung gehören nach Angaben des Eigentümers ein Kran mit einer Tragfähigkeit von 3 Tonnen, ein Starkstromanschluss und eine Ölheizung. Die Hallenhöhe beträgt nach Eigentümerangaben ca. 4 Meter. Im Außenbereich stehen nach diesen Angaben etwa zehn Parkplätze zur Verfügung.

Die vorhandene Aufteilung umfasst Bereiche, die in den Unterlagen als Montage-, Versand-, Maschinen- und Lagerräume sowie als Lackierbereich und Lacklager bezeichnet sind. Pausenraum, Waschraum und WC ergänzen das Angebot.

Gerne besprechen wir Ihren Flächenbedarf und stellen Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Die Flächenangaben wurden gerundet aus der vorliegenden Nutzflächenberechnung übernommen. Die dort genannten Raumbezeichnungen stellen keine Zusicherung einer aktuell genehmigten Nutzung dar. Die baurechtliche Zulässigkeit des vorgesehenen Betriebs sowie die technischen Anforderungen sind vor Vertragsabschluss zu klären.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.500 €. Nebenkosten und weitere Mietkonditionen nach Vereinbarung. Die konkrete Zulässigkeit der vom Mieter gewünschten gewerblichen Nutzung ist im Einzelfall zu prüfen.