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Das Objekt

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Versmold-Peckeloh aus dem Jahr 2024 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur vorbereiteten Dachterrasse über der Garage (ca. 30 m², muss noch gepflastert werden). Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, offener Küche mit Essbereich und Gäste-WC mit Dusche.

Zur Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien mit Mückenrollos, ein Glasfaseranschluss sowie ein bereits vorbereiteter Kaminschacht für einen Kaminofen.

Die Außenanlage ist fertig angelegt, das Haus steht auf einem ca. 245 m² großen Grundstück mit Garage und Stellplätzen. Optional kann ein angrenzendes Waldgrundstück von ca. 3.000 m² erworben werden.

Das Objekt ist hochwertig gebaut, gepflegt und ideal für Familien oder Naturliebhaber. Weitere Bilder des Objekts folgen in Kürze.

Objektdaten

  • Objektnummer

    SN-2210

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Versmold

  • Baujahr

    2024

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2024

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 245 m²

  • Wohnfläche

    ca. 130 m²

Preise

  • Kaufpreis

    499.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

  • Provisionshinweis

    Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

• Baujahr 2024, hochwertige Bauweise
• Ca. 130 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
• Offene Küche mit Essbereich
• Gäste-WC mit Dusche
• Zugang zur vorbereiteten Dachterrasse über der Garage (ca. 30 m²)
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Elektrische Jalousien mit Mückenrollos
• Glasfaseranschluss
• Vorbereiteter Kaminschacht für Kaminofen
• Großzügige Garage und weitere Stellplätze
• Vollständig angelegte Außenanlage
• Optional: angrenzendes Waldgrundstück ca. 3.000 m²
• Gepflegtes, modernes Wohnambiente, lichtdurchflutete Räume

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Versmold-Peckeloh, die besonders bei Familien beliebt ist. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, sind gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote liegen in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Anbindung an das örtliche Straßennetz sowie an die Bundesstraßen B476 und B68 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Gütersloh, Bielefeld, Münster und Osnabrück. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen, naturnahen Umgebung mit Rad- und Wanderwegen sowie nahegelegenen Grünflächen.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt SN-2210 erhalten!

Sakthiya Nagaselvam

info@sana-immobilien-owl.de
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