Charmante Stadtvilla (Baujahr 1931) auf ca. 706 m² Grundstück mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca 40 m² Nutzfläche. Das Haus ist als 3-Familienhaus mit drei separaten Einheiten konzipiert: EG leerstehend, OG und DG bewohnt, insgesamt sanierungsbedürftig.
Insgesamt 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder auf zwei Etagen, plus ausgebautem Dachboden und Vollkeller. Balkon, Garten, Garage und Stellplatz vorhanden.
Ideal für Investoren oder kreative Käufer, die das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen Altbauvilla ausschöpfen möchten.
Objektnummer
SN-2247
Objektart
Villa
Ort
Bad Oeynhausen
Baujahr
1931
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Kaufpreis
269.900 €
Außenprovision
4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Endenergiebedarf
178,91kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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- 3-Familienhaus, Baujahr 1931
- Ca. 170 m² Wohnfläche auf 706 m² Grundstück
- 3 separate Wohneinheiten, 2 Hauseingänge
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne & Dusche), Flur
OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Flur
DG: ausgebaut, ca. 40 m² Nutzfläche
Vollkeller, zusätzliche Abstellflächen
Garage sanierungsbedürftig (ca. 53,21 m²), 1 Stellplatz
Gasheizung, Garten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
